现在很多父母会在婚前买房子送给自己的儿女，婚后儿女又会在房产证上把儿媳妇或女婿的名字加上。那么婚前房产婚后加名字算共同财产吗？婚前买房的法律规定有哪些呢？下面和小编一起来看看吧。

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一、婚前房产婚后加名字算共同财产吗

1、我们国家的新婚姻法中有规定，婚前夫妻其中一方用自己个人的财产支付首付金额，签订了不动产的买卖合同的，不动产则登记在支付方的名下，离婚的时候不动产属于支付方的个人财产，未偿还的不动产贷款也属于支付方的个人贷款。所以说这种情况下婚前房产婚后加名字的话，不属于夫妻共同财产。

2、婚姻法中规定，夫妻其中一方在婚前签订的不动产买卖合同，并且用个人财产支付了首付金额，并且有在银行贷款的，婚后夫妻双方一起用共同财产来偿还贷款的，不动产登记的时候是登记在首付支付方的名下，离婚的时候不动产必须由双方一起协议如何处置。如果是这种情况下婚前房产婚后加名字的话，则属于夫妻共同财产。

3、首先该不动产是否在婚姻关系存在期间购买获得的财产。夫妻一方婚前已经出钱购买了婚房，已经登记了房产证等证件填写。婚后才去领取了房屋的房产证的，这只是对房屋的产权赋予的外在证明。

二、婚前买房的法律规定

1、婚前夫妻其中一方购买的房屋，然后付清了所有的房款，属于支付方的婚前个人财产。夫妻其中一方的所拥有的财产，不会因为彼此的夫妻婚姻关系而转化成夫妻共同财产。所以婚前其中一方购买的房屋，然后付清了所有的房款，那么自然就是属于个人婚前财产了。

2、结婚后夫妻其中一方用自己个人财产购买的房屋，属于当事人自己的个人财产。

3、夫妻在婚姻还存在期间一起出钱购买的财产，属于夫妻共同财产。只要夫妻双方没有事先明确规定财产产权归谁所有，那么不管是签购买合同还是财产所有人登记写的是谁，不管签购买合同还是财产所有人登记是否注明共有人，不管夫妻双方分别出资金额的多少，都是属于夫妻共同财产。

4、婚前由其中一方购买的财产，婚后用夫妻共同财产购买的财产，房产证登记在购买一方的名下的，也是属于夫妻共同财产。

5、结婚后夫妻双方用共同财产购买的房屋或贷款购买的房屋，属于夫妻共同财产。离婚的时候，一般是平均分配。至于贷款购买的房屋，因为还需要向银行偿还贷款，所以可以由其中一方获得房产证，并且继续偿还贷款，还要给另一方该房产的价值的一半金额作为赔偿。